Účastníci sa môžu písomne zaviazať, že do dohodnutej doby uzavrú určitú zmluvu; musia sa však pritom dohodnúť o jej podstatných náležitostiach. Podstatnými náležitosťami sú napr. pri kúpnych zmluvách - budúca kúpna cena, predmet kúpy, zmluvné strany a pod. V zmluve o budúcej zmluve je možné dohodnúť napr. uhradenie určitého preddavku na budúcu kúpnu cenu, ktorý bude následne pri uzavretí samotnej kúpnej zmluvy započítaný na kúpnu cenu. 

Relevantné formuláre:

Zmluvu o budúcej zmluve možno chápať ako istú rezerváciu uzavretia budúcej zmluvy a napr. pri kúpnych zmluvách ide o rezerváciu predmetu kúpy pre budúceho kupujúceho.

Zmluva o budúcej zmluve musí byť uzavretá písomne, inak je neplatná. Podstatnou náležitosťou zmluvy o budúcej zmluve je aj určenie doby, dokedy má byť budúca zmluva uzavretá.  

Ak do dohodnutej doby nedôjde k uzavretiu zmluvy, možno sa do jedného roka domáhať na súde žalobou, aby vyhlásenie vôle bolo nahradené súdnym rozhodnutím. V prípade, že sa účastník zmluvy o budúcej zmluve domáha nahradenia vôle druhého účastníka uzavrieť budúcu zmluvu na súde, nezaniká mu právo domáhať sa zároveň náhrady škody, ktorá mu bola spôsobená neuzavretím budúcej zmluvy v dohodnutej lehote.

Povinnosť uzavrieť budúcu zmluvu však zaniká v prípade, že okolnosti, z ktorých účastníci pri vzniku záväzku vychádzali, sa do tej miery zmenili, že nemožno spravodlivo požadovať, aby sa zmluva uzavrela.

Portál Elegaldocs Vám ponúka tieto formuláre zmlúv o budúcej zmluve:

Zmluva o budúcej kúpnej zmluve na byt

Zmluva o budúcej kúpe inej budovy - slúži na rezerváciu kúpy inej budovy ako rodinný dom alebo byt. Napr. samostatná garáž, sklad, rekreačná nehnuteľnosť a pod.

Zmluva o budúcej kúpe hnuteľnej veci - slúži na rezerváciu kúpy hnuteľnej veci, nie nehnuteľností.

Zmluva o budúcej kúpe pozemku - slúži na rezerváciu kúpy samostatného pozemku (ov) bez iných stavieb.

Zmluva o budúcej kúpe rodinného domu - predmetom kúpnej zmluvy podľa tohto formulára je  rodinný dom spolu s pozemkami na ktorých stojí, resp. sú určené na užívanie spolu s rodinným domom, nie byty a iné stavby, samostatné pozemky, hnuteľné veci. 

Všeobecná zmluva o budúcej zmluve - formulár je všeobecný, tzn. že podstatný obsah zmluvy, ktorá sa má v budúcnosti uzavrieť budete musieť do formulára napísať Vy. Je potrebné, aby ste najprv označili zmluvné strany budúcej zmluvy, podľa druhu budúcej zmluvy, následne označili (identifikovali) samotnú budúcu zmluvu (napr. zmluva o nájme) a následne identifikovali podstatný obsah budúcej zmluvy.