Záložnou zmluvou prenecháva záložca ako vlastník vec (budovu s pozemkami, na ktorých je postavená) záložnému veriteľovi na zabezpečenie jeho pohľadávky pre prípad, že nebude riadne a včas splnená. Záložné právo slúži na zabezpečenie pohľadávky a jej príslušenstva tým, že záložného veriteľa oprávňuje uspokojiť sa alebo domáhať sa uspokojenia pohľadávky zo zálohu, ak pohľadávka nie je riadne a včas splnená. Formulár slúži na vypracovanie záložnej zmluvy na inú budovu, odlišnú od rodinného domu, bytu, pozemku alebo nebytového priestoru. Ide napr. o skladové budovy, výrobné haly, garáže a pod. Po vypracovaní záložnej zmluvy je potrebné vypracovať a podať návrh na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností, aby záložné právo vôbec vzniklo.