Nehnuteľnosti - firemné
V rámci tejto kategórie sú zahrnuté dokumenty vzťahujúce sa k právnym úkonom s nehnuteľnosťami v rámci podnikania, ako napríklad zmluva o nájme nebytových priestorov.
Darovanie podielu na pozemkoch v Pozemkovom spoločenstve
Formulár slúži na vytvorenie darovacej zmluvy, na základe ktorej darca ako člen pozemkového spoločenstva daruje svoj podiel na pozemkoch, ktoré sú súčasťou spoločnej nehnuteľnosti v správe pozemkového spoločenstva, inému členovi spoločenstva. Pri prevode podielu spoločnej nehnuteľnosti nesmie vzniknúť spoluvlastnícky podiel na spoločnej nehnuteľnosti, ktorému zodpovedá výmera menšia ako 2 000 m2. Nadobúdateľ vlastníckeho práva k podielu spoločnej nehnuteľnosti vstupuje do práv a povinností člena spoločenstva v rozsahu nadobúdaného podielu. Po vypracovaní darovacej zmluvy je potrebné vypracovať a podať návrh na vklad prevodu do katastra nehnuteľností, aby vlastnícke právo obdarovaného vôbec vzniklo.
Zmluva o budúcej kúpe bytu - Obchod
Zmluvou o uzavretí budúcej kúpnej zmluvy sa zaväzuje jedna alebo obe zmluvné strany ako podnikatelia uzavrieť v určitej dobe budúcu kúpnu zmluvu na kúpu/predaj bytu. Zmluva vyžaduje písomnú formu. Zmluva o budúcej zmluve teda časovo predchádza uzavretiu kúpnej zmluvy na byt.
Predmetom zmluvy podľa tohto formulára je byt, nie rodinný dom a iná stavba, nebytový priestor ani pozemok. Ak ste už prostredníctvom portálu vypracovali nejaký dokument týkajúci sa bytu a ste prihlásený ako používateľ, použite ovládač "predvyplniť", ktorý Vám formulár vyplní údajmi zo predchádzajúcej zmluvy a tým ušetríte čas.
Obchodná Príkazná zmluva
Príkaznou zmluvou sa zaväzuje príkazník, že pre príkazcu obstará nejakú vec alebo vykoná inú činnosť. Príkaznú zmluvu podľa Občianskeho zákonníka uzatvárajú medzi sebou podnikatelia len v prípade, že príkazník sa zaviazal vykonať príkaz bezodplatne. V opačnom prípade by sa ich zmluvný vzťah spravoval ustanoveniami Obchodného zákonníka o mandátnej zmluve. Zmluvnými stranymi sú teda príkazca - osoba, pre ktorú má byť vec alebo činnosť obstaraná a príkazník - osoba, ktorá má vec alebo činnosť obstarať. Ponúkaný formulár príkaznej zmluvy reflektuje všetky bežne sa vyskytujúce variácie zmluvných dojednaní.
Zmluva o nájme nebytového priestoru na dobu neurčitú
Nájomnou zmluvou sa prenajímateľ zaväzuje prenechať nebytový priestor na užívanie na bližšie neurčenú dobu a nájomca sa zaväzuje platiť nájomné. Podrobnosti o nájme nebytového priestoru sú upravené zákonom č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov.
Záložná zmluva na pozemok
Záložnou zmluvou prenecháva záložca ako vlastník vec (pozemok) záložnému veriteľovi na zabezpečenie jeho pohľadávky pre prípad, že nebude riadne a včas splnená. Záložné právo slúži na zabezpečenie pohľadávky a jej príslušenstva tým, že záložného veriteľa oprávňuje uspokojiť sa alebo domáhať sa uspokojenia pohľadávky zo zálohu, ak pohľadávka nie je riadne a včas splnená. Formulár slúži na vypracovanie záložnej zmluvy na pozemok, nie na rodinný dom, inú budovu, byt alebo nebytový priestor. Po vypracovaní záložnej zmluvy je potrebné vypracovať a podať návrh na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností, aby záložné právo vôbec vzniklo.
Zmluva o dielo - zhotovenie stavby - firemná
Predmetom zmluvy je záväzok zhotoviteľa zhotoviť pre objednávateľa (podnikateľa) dielo stavbu, zhotovené dielo odovzdať objednávateľovi a záväzok objednávateľa za zhotovené dielo zaplatiť zhotoviteľovi dohodnutú cenu. Túto zmluvu uzatvárajú dvaja podnikatelia.
Návrh na vklad do katastra pri prevode iného pozemku
Práva k nehnuteľnostiam zo zmlúv sa zapisujú do katastra vkladom. Prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti (domu, bytu, pozemku) nadobúda právne účinky až rozhodnutím príslušného Okresného úradu, katastrálny odbor a povolení vkladu prevodu do katastra. Tento formulár slúži na vypracovanie návrhu na vklad prevodu práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností. Formulár je vhodné použiť napr. v prípade kúpy/predaja alebo darovania nehnuteľnosti.
Návrh na vklad do katastra pri prevode inej budovy
Práva k nehnuteľnostiam zo zmlúv sa zapisujú do katastra vkladom. Prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti (domu, bytu, pozemku) nadobúda právne účinky až rozhodnutím príslušného Okresného úradu, katastrálny odbor a povolení vkladu prevodu do katastra. Tento formulár slúži na vypracovanie návrhu na vklad prevodu práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností. Formulár je vhodné použiť napr. v prípade kúpy/predaja alebo darovania nehnuteľnosti.